博客來打折書 預售屋疑難信箱

預售屋疑難信箱









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底下是 預售屋疑難信箱 的內容簡介



消費者福音各種房地產糾紛層出不窮,一直為法院的最大宗。而在各種房地產糾紛當中,不論何種性質,絕大部分的輸家都是消費者。由於國內的房地產市場,仍然處於一個弱肉強食的叢林法則時代,不但政府主管機關事權未能統一,而且相關法令復又殘缺不全,相關從業人員制度也尚未建立,使得所有房地產消費者必須自立自強才能保護本身的權益。本書涵括各種預售屋的諸多疑難問題,包括1.簽約事宜;2.坪數面積;3.公設面積;4設計施工;5.利息部分;6.費用負擔;7交屋要點;8.建屋瑕疵;9.保固期間;10.貸款事宜等共十大部分,計七十五個問題,足以對當前層出不窮的預售屋糾紛做出預防與解決之道。



  • 出版社:大日

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  • 出版日期:1997/03/01
  • 語言:繁體中文


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收訊不佳開罰首例 亞太電信遭罰100萬

(中央社記者江佩凌台北2日電)國家通博客來網路書局訊傳播委員會(NCC)發言人翁柏宗今表示,亞太電信擅自關閉3G基地台影響通訊品質,且電波人口涵蓋率未達75%的標準,依法開罰新台幣100萬元,成因收訊不佳開罰首例。

翁柏宗說,今年2月間有民眾向NCC檢舉,指亞太電信的3G收訊品質不佳,經山區監理處進行實地查測後發現,亞太電信擅自關閉基地台,且電波人口涵蓋率降至46.9%,不符合75%的標準,因此依法開罰新台幣100萬元。

翁柏宗表示,NCC無法接受亞太電信為了提前終止3G業務,擅自關閉基地台,將整體電波人口涵蓋率下降,導致影響民眾通訊品質。

翁柏宗指出,NCC要求亞太電信限期3個月內改正,不過由於亞太電信所使用的3G基地台(3G CDMA)技術已過時,因此亞太電信已於日前提出3G提前終止計畫。翁伯宗對此表示,NCC仍在審核中。

翁柏宗表示,目前亞太電信3G仍約有2000多名用戶,只要亞太電信善盡告知、提供3G用戶「零衝擊、無爭議」轉移到4G,確保消費者權益,對於亞太電信提出3G提前終止計畫,NCC會樂觀其成。1060802

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博客來優質好書 台兒胎檢手冊:周產期安全架構

台兒胎檢手冊:周產期安全架構









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底下是 台兒胎檢手冊:周產期安全架構 的內容簡介



以繪本方式,讓您輕鬆了解『胎檢』的重要性。

讓專司生產的『產科醫師』和專司胎兒醫學的『胎兒醫師』通力合作,一個照顧好『孕婦』,一個照顧好『胎兒』。



  • 出版社:台灣愛思唯爾

    新功能介紹

  • 出版日期:2017/06/10
  • 語言:繁體中文


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NBA

帶著跟腱傷勢的疑問,蓋伊(Rudy Gay)以兩年1700萬美元的價碼加盟馬刺,儘管不少人質疑蓋伊能否從傷勢復原,重新展現明星球員的姿態,但蓋伊近日在接受採訪時表示,他充滿飢渴,期盼可以打出比以往更好的身手。

「我現在感覺棒極了!」蓋伊說,「我可以上場打球。說真的,我覺得自己被喚醒了。我感覺自己還有很多可以貢獻,這個球季在馬刺隊,你們會看到一個更有效率、也更飢渴的蓋伊。」

雖然對自己充滿自信,但蓋伊畢竟是遭逢跟腱傷勢博客來網路書局,而且他已經31歲,在聯盟中沒有太多球員可以從這樣的傷勢中恢復原先身手,即使是像布萊恩(Kobe Bryant)這樣自我要求甚高的練球魔人,也難以從跟腱撕裂傷中找回過去身影。

不過對馬刺來說,蓋伊這筆合約還是物超所值,特別是在球隊的保護之下,蓋伊不需承擔太重的攻守任務,若能在有限的空間和時間內提供高效能的表現,至少對球隊來說也是一大助益了。

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博客來暢銷書籍 足部按摩1:健康生活入門篇

足部按摩1:健康生活入門篇









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底下是 足部按摩1:健康生活入門篇 的內容簡介



免吃藥、免打針就可達到的神奇效果!大街小巷越來越多的足健中心,您嘗試過足部按摩嗎?這可是許多外國及日本觀光客來台灣指定的行程之一,金城武、黑目瞳、深田恭子、志村健…等都讚不絕口。足部按摩不只是可以紓解雙腳的疲勞與負擔,對健康更具有免吃藥、免打針就可達到的神奇效果!一般女性朋友最在意的身材曲線與水?膚質,也能因足部按摩促進血液循環及內分泌正常而得到改善。足部按摩對健康的六大好處:1.增強免疫力,進而預防疾病2. 促進細胞活化,進而達到器官功能正常化3. 強化神經反射,進而達到促進血液循環功效4. 加強內分泌功能,進而達到內分泌分泌平衡5. 刺激腸胃蠕動,進而達到幫助消化吸收與排泄正常6. 增強肌肉舒展,進而促進生長發育與緩和退化機能。足部按摩,健康美麗自然來!許多日本偶像明星或是政治人物都以足部按摩作為必備的保健方法,經過醫學單位的臨床實驗證實,確實有七成以上的功效,足部反射區按摩最能發揮功效的包括:解除疲勞、止痛、調節內分泌系統、增強免疫系統、失眠、緊張、養顏美容、婦女生理期疼痛與腰酸背痛…,「足部按摩」---健康生活入門篇介紹了21個與健康美麗息息相關的足部反射區,30種詳細有效的保健按摩,包括:眼睛浮腫/黑眼圈/去青春痘/生髮/瘦身/去水腫/消除雙下巴/緊實肌膚/細手臂/罩杯升級/平小腹/頭痛/頸肩酸痛/腰酸/失眠/緊張焦慮/月經失調/手腳冰冷/痛經…等,精美全彩的圖片解說,一學就會!不花錢就能健康生活、美膚窈窕!歡迎您現在來體驗!



  • 出版社:出版菊博客來

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  • 出版日期:2004/01/12
  • 語言:繁體中文


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台中市消防局今天在山區找到失蹤農民,送醫治療。圖/台中市消防局提供 羅姓農民昨天到台中市和平雪山坑溪上游山區採筍,失蹤一天後,今天在山區被尋獲,人受傷,已由消防和救難人員救下山中。

消防局表示,53歲羅姓農民昨晚沒下山回家,家人報案,消防隊員今天在在失聯衫樹林步道靠麻竹筍園附近尋獲,患者意識清楚,由雙崎救護車載下山,到衛生福利部豐原醫院救治。

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博客來暢銷書籍 讓她買單,真的很簡單:讓女人掏空荷包的女性購物心理學

讓她買單,真的很簡單:讓女人掏空荷包的女性購物心理學









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從現在開始,
讓我們一起坑殺握有實際金錢支配權的女人荷包!


大家都知道,女人錢很好賺,
但你(妳)賺得到嗎?

要賺女人錢,就要比女人更瞭解女人!
不瞭解女人,如何能賺女人錢?
不瞭解女人,如何能讓她們開心的花錢?

女人心,海底針,細膩才是行銷的竅門!
你(妳)真的瞭解了嗎?

《讓她買單,真的很簡單:讓女人掏空荷包的女性購物心理學》
是第1本教你(妳)如何賣東西給女人的
「女性購物心理學」!

■男人必讀,女人必看!

別以為銷售是男女平等,其實是男女有別的,而且是天差地遠。

要賣東西給女人的難度遠比賣給男人高很多,但只要摸清「女性購物心理學」,就能讓你(妳)老少通吃,荷包滿滿。

■懂得「女性購物心理學」,才能成功的賣東西給女人!

男人購物的心理和女人大大的不同。男人不常花錢,但只要一出手往往就是花大錢。女人剛好相反,但女人累積的消費力才是最可怕和驚人的。往往家庭的金錢支配權都在女人手上,甚至男人為了討好女人,也是讓女人買東西,男人乖乖買單。

《讓她買單,真的很簡單:讓女人掏空荷包的女性購物心理學》教你(妳)完全掌握女人購物的心理,讓你(妳)比女人更瞭解女人,將心比心,才能心有靈犀,讓她心甘情願、快樂的花錢買單。

■要賺女人錢,就要比女人更瞭解女人!

女人在購物時,心理在想什麼,你(妳)有認真研究過嗎?

就算是身為女人的妳,可能都會不小心忽略了,所以也常做了些衝動的購買,但是絕大部分的女人也都是如此。

《讓她買單,真的很簡單:讓女人掏空荷包的女性購物心理學》完全破解了女人購物前、購物中、購物後的心理,只有突破女人心防才能順利成交。

■4個必殺技突破女人心防!

1.打開她的荷包,比你想像中容易!讓女人為你買單的10大基本要訣
--「賺女人錢的基礎,建立在瞭解女性心理上!」

2.情緒停看聽,心情是成交的核心!女人變化萬千的情緒,會主導她的購物慾
--「創造她的笑容,會讓你得到最大的回饋。」

3.讓她愛上你!輕鬆成交So easy!銷售要用心,才能贏得女人芳心
--「賺走她的錢之前,你必須先偷走她的心。」博客來網路書局

4.不成交的祕密!小心她的消費禁區!讓女人一秒變「奧客」的銷售禁忌
--「得罪她,就是跟口袋裡的鈔票過不去!」

面對面銷售、電話行銷、廣告行銷、網路行銷完全適用!

作者簡介

銷售女王 胡欣蘭

美國Johnson & Walse大學綜合行銷管理系(Hospitality Management)畢業。在進入大學就讀前,曾修過兩年心理學以及其他行銷課程,因此對於行銷心理學不僅非常感興趣,更充滿了無比的熱情。在美國也曾經採訪接觸過多位企業及飯店頂尖經理人,進而從中瞭解更多行銷管理的竅門和樂趣。之後因緣際會下,更投入飯店工作,學習到許多行銷管理方面的專業與祕訣,並將理論和實際做完美的結合。

熱愛喜歡寫作、旅行、畫畫、電影、閱讀、購物、彈琴、音樂和咖啡的欣蘭,個性開朗樂觀,相信生命充滿美好的事物,而開心度過每天。曾經住過加拿大、美國、泰國等國家的她,因為認識了這些來自世界各地的人,感受到了許多不同的國家文化,不僅豐富了人生經歷,更開闊了視野。這也幫助她在寫作上更加全方位,也為文章中注入更多不同元素。

胡欣蘭以本名及筆名「開欣格格」分別著有多本著作。著有:《你可以哭泣,但千萬不要放棄!(附防水書衣)》、《20幾歲女人要做的30個決定》、《20幾歲就崛起》、《人生隨時可以重來》、《女人管理學:柔性管理正在流行》、(易富文化出版)。《躺著背單字7,000》、《躺著背公職英文》(我識出版社)等書。



  • 出版社:I’m我識

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  • 出版日期:2012/12/26
  • 語言:繁體中文


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氣溫飆升細菌增 7撇步防腸胃炎纏身

(優活健康網記者徐平/綜合報導)連日大雨過後天氣終於放晴,近日氣溫飆高,今日全台各地溫度甚至超過35度,醫師提醒,民眾在面對高溫時除了注意防曬,更要注意水份的補充,防止高溫引起的熱傷害,加上每年6到8月是台灣的夏季,氣溫動不動就飆破36度以上,民眾防範中暑之餘也要記得防夏季腸胃炎。

高溫環境下活動要小心引起熱傷害

在高溫的環境下從事戶外活動時,稍不注意就有可能引起熱傷害,熱傷害大致可分成熱衰竭、熱中暑及熱痙攣。絕大多數病患都是因為高溫的環境所造成水分及鹽分大量流失的熱衰竭症狀,少部分會合併熱痙攣。

7撇步防範腸胃炎

衛生福利部南投醫院急診醫學科主任洪世昌提醒,當民眾體溫高於40度、脫水、肌肉痙攣、情緒不穩等症狀,即可能是熱傷害,這時應盡速離開高溫的環境,並立即就醫。南投醫院營養師蔡秀雯表示,為防範氣溫飆高導致不潔食物引起腸胃炎的發生,營養師提供以下幾點小撇步:

1) 勤洗手/

應維持良好衛生習慣,飯前便後、調理或接觸食物前後都應使用徹底洗手。

2) 廚房用具分開擺放/

生熟食刀具、砧板應分開,以避免交叉污染。

3) 避免傷口碰觸烹調的食物/

傷口容易感染到金黃色葡萄球菌,污染了食物造成食物中毒。

4) 選擇新鮮食材/

在食物的選購上需注意是否在保存期限內?是否有妥善的儲藏?肉品是否合有CAS優良肉品認證?海鮮是否新鮮且保存是否適當?食物應煮熟避免生食,食材購買後應儘速放入冰箱中冷凍或冷藏。

5) 儲存溫度/

冷藏室上層的溫度應保持在攝氏5~8度以下,冷凍庫的溫度應在攝氏零下18度以下。冰箱的開啟不宜過度頻繁,會使冰箱無法保持低溫。要定期清潔冰箱內部避免冰箱中細菌的繁殖。

6) 勿購買過量食材/

若買量較多的食材,應按照一次食用的份量將食品分小包裝好放置冰箱,使用時一次取出一包,可避免反覆退冰所造成的安全風險。

7) 餐點烹煮不過量/

若未食用完畢,也應避免在室溫下貯存過久,應儘速放入冰箱,並儘早食用完畢。

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瘋狂賣客購物網 CARMATE 曲面室內鏡270mm (碳纖藍) DZ364

CARMATE 曲面室內鏡270mm (碳纖藍) DZ364











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非買不可的理由




★超高反射率夜明鋁鏡,夜間行駛


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★碳纖藍背板設計,超時尚


★可安裝於原車室內後視鏡,上下寬為60?80mm的室內鏡上


★3000R視野為一般鏡的2.2倍






















商品規格

商品名稱:CARMATE 曲面室內鏡270mm (碳纖藍) DZ364

商品尺寸:約H85×W277×D30(mm)

※鑑賞期非試用期,除新品瑕疵,一經拆封使用,將影響退貨權限,如需退換貨請保持商品與其包裝之完整。







原產地


中國










瘋狂賣客

可安裝於原車室內後視鏡,上下寬為60?80mm的室內鏡上,超高反射率夜明鋁鏡,夜間行駛

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邱太三談司改 一審判決、起訴書將網路公開

新頭殼newtalk

為了落實司法國是會議分組會議的改革重點,法務部長邱太三今(2)日舉行記者會,說明該部未來的6項改革重點,其中影響最大的是為了讓司法更透明化,預計9月底修改完成《法院組織法》,未來一審判決後,將全面以網路查詢方式公開起訴書,讓外界檢驗。另外,為了為了打造「中立的檢察體系」,也不再派檢察官擔任與檢察業務無關的行政職務,邱太三說,「黨產會是最典型的例子」。

司改國是會議分組會議日前告一段落,蔡英文總統將於12日舉行司改國是會議的總結會議,邱太三今天舉行記者會,說明該部未來的6項改革重點,包括:建立權責相符、透明公開的檢察辦案體系、研議人民參與檢察審查制度、打造中立的檢察體系,並建立辦案自我檢討機制,以去除冤抑錯誤,同時,也會致力提升檢察體系效能與強化被害人及受刑人的人權。

邱太三說,首先是建立權責相符、透明公開的檢察辦案體系,自9月7日起,在台瘋狂賣客購物網北地檢署等8大地檢署增設共9名主任檢察官缺額,針對重大案件,由主任帶隊辦案,起訴時共同具名,並參與實施公訴,以示共同負責。同時,也會推動修法改革檢察官評鑑制度,並全面公開起訴書。

此外,法務部今年底前將委託學者研議「人民檢察審查會」,就無告訴人的重大案件經不起訴處分或簽結者,研議由外部人員組成檢察審查會審查,對於不起訴處分認為偵查不完備者,可以建議檢察官再行偵查,若再為不起訴處分,而審查會認為應該起訴者,得聘請律師逕向法院起訴;他字案件簽結者,得建議檢察官改分偵字案件續行偵查。

同時,邱太三也認為,為了打造「中立的檢察體系」,避免民眾分不清楚地檢署和地方法院,未來檢察署的招牌將不再冠「法院」2字,避免混淆;另外,未來也不再讓檢察官領取辦案獎金,也不再派檢察官擔任與檢察業務無關的行政職務,媒體詢問是否包括「黨產會」,邱太三回應「黨產會是最典型的例子」。

邱太三指出,法務部是行政院的法律顧問,因此過去會被動地接受各機關諮詢,為了避免權責混淆和困擾,未來只要和檢察官業務無關,就不會派檢察官去相關機關任職。行政院去年曾規劃由廉政署副署長洪培根調任不當黨產處理委員會副主委,結果引發各界不同意見,因為洪培根具有檢察官的身分,檢察界認為可能影響檢察官的中立性和獨立性,法務部檢察官人事審議委員會去年8月開會決定暫不通過洪的人事案。

另外,為了推動「吹哨者」法案,以保護公、私部門揭弊者,目前已擬具「揭弊者保護法」草案,預計今年10月底前送行政院。私部門的揭弊者保護,將於一年內彙整各方看法,徵詢相關部、會意見,研議以專法或在個別法規內規範揭弊者保護的立法方式等改革目標。

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